🏠 Hipoteca
Mejor hipoteca fija 2026: comparativa y simulador
Con el Euríbor en 2,22% (febrero 2026), ¿conviene más una hipoteca fija o variable? Comparamos las mejores ofertas.
Mejores hipotecas fijas febrero 2026
| Banco | TIN fijo | TAE | Condiciones |
|---|---|---|---|
| Ibercaja | 2,15% | 2,48% | Nómina + seguros |
| Openbank | 2,34% | 2,67% | Nómina |
| Bankinter | 2,40% | 2,75% | Nómina + seguros |
| EVO Banco | 2,42% | 2,80% | Nómina |
| BBVA | 2,55% | 3,10% | Nómina + seguros |
¿Fija o variable?
| Factor | Fija | Variable |
|---|---|---|
| Cuota | Siempre igual | Cambia c/6-12 meses |
| Si tipos suben | ✅ No te afecta | ❌ Cuota sube |
| Si tipos bajan | ❌ No te beneficias | ✅ Cuota baja |
| Mejor para | Aversión al riesgo | Tolerancia al riesgo |
"Si la diferencia fija-variable es inferior al 0,5%, la fija suele merecer la pena por la tranquilidad."
Ejemplo: hipoteca 200.000€ a 25 años
🏠 Comparativa de cuotas
Fija 2,50%: 897€/mes siempre
Variable Euríbor+0,50%: 873€/mes (hoy)
Diferencia actual: solo 24€/mes
Si el Euríbor sube al 4%, la variable subiría a 1.056€/mes.
Cómo conseguir la mejor hipoteca
- Usa un broker hipotecario — Comparan 20+ bancos gratis
- Negocia — Los tipos publicados son orientativos
- Aporta al menos 20% + gastos (~30% del precio total)
⚡ Plan financiero con hipoteca
Te calculamos cuánto puedes destinar según tu sueldo.
Generar mi plan gratis →